Grundstück von 4737m², ca. 200m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Meerblick und der gesamten notwendigen Infrastruktur.
Das Grundstück hat die Möglichkeit, eine Baugenehmigung zu erhalten. Es können 5 Gebäude gebaut werden. Es ist möglich, einen Teil des Grundstücks 500-700m² für den Bau einer Villa oder eines Wohngebäudes zu kaufen.
Risan liegt an der Küste der Bucht von Kotor, wenige Kilometer nördlich von Kotor. Die Stadt liegt in einem Tal am Fuße des Berges Oren, in der äußersten Ecke des nordwestlichen Teils von Boka Kotorska in der Risan-Bucht. Risan gilt als die älteste Siedlung in Boka.